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清华学生国庆怒怼丘成桐! 这事儿到底谁对谁错?
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上海超市血案:背后缘由让人揪心
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佛山半岛七夕夜开盘!价格很惊喜,连空调都送
Original
Mr 功夫君
功夫房产
2022-12-01
收录于合集 #开盘在现场,努力接近事实
30个
浪漫七夕夜买房,是一种什么体验?
今晚,位于禅城绿岛湖的
佛山半岛开盘加推3座新货,低
价单位也有
,高价单位卖到2万/㎡,多数房源区间价在1.8~1.9万/㎡,全部带装修。
功夫君傍晚不到18点就抵达项目,彼时,售楼部门前已经停满私家车,其中还有不少东莞车辆。
▲佛山半岛售楼部门前停满私家车
售楼部大厅摆放了约300张桌椅,不到18点半落座率有7~8成。接近19点半,现场已坐满,签到购房者逾百组。
▲开盘现场
3座一共有124套住宅,总高32层,两梯四户,面积为115~190㎡,全是跃式产品。
二层户型面积较大,为171和190㎡,顶层有两套140㎡,其余面积为115㎡(116㎡)和136㎡(137㎡)。
▲项目沙盘
从此前2座的跃式样板房来看,空间感比市面上的复式产品要宽敞一些,上两张115㎡的户型图给你们感受一下↓
▲115㎡跃式
装修交标方面,整体配置较高,如洗碗机、拉篮式橱柜等,赠送新风系统和空调。
▲厨房洗碗机
项目采用摇号选房,每组5个筹。一位在绿岛广场工作的陈先生告诉功夫君,对比过龙光玖龙台和佛山半岛,后者环境更好,加上喜欢复式,如果能摇到号,就买115㎡。
▲摇号选房
一对在陈村工作的夫妻也心水115㎡,他们表示,名下已经有房,主要是看中绿岛湖环境,想买来自住。
那么,具体价格到底如何,功夫君计算了部分楼层价格,马上来看。
01和02单元是115~116㎡,01单元23F-27F区间价为
1.85~1.92万/㎡;
单位
总价
单价
2301
217.7万
1.87万/㎡
2401
222.3万
1.92万/㎡
2501
216.5万
1.86万/㎡
2601
221.7万
1.91万/㎡
2701
215.3万
1.85万/㎡
02单元价格较高,
7F已经要1.89万/㎡了,16F折后也要2万/㎡。
单位
总价
单价
702
220.71万
1.89万/㎡
1602
231.87万
2万/㎡
2502
223.71万
1.92万/㎡
2602
228.89万
1.98万/㎡
03和04单元是136~137㎡,03单元8F-29F区间价为
1.87~1.95万/㎡;
单位
总价
单价
803
264.81万
1.93万/㎡
2603
267.64万
1.95万/㎡
2703
256.18万
1.88万/㎡
2803
266.23万
1.94万/㎡
2903
254.78万
1.87万/㎡
04单元由于
靠马路,价格最低
,区间价在1.7~1.86万/㎡之间。其中,
304单位折后单价最低。
单位
总价
单价
804
247.53万
1.80万/㎡
2604
250.36万
1.82万/㎡
2704
239.05万
1.86万/㎡
2804
248.95万
1.74万/㎡
2904
237.65万
1.74万/㎡
咱们就以304单位为例,计算折后总价212万,
首付三成约63.6万,
首付四成约84.8万。
功夫君无意间拍到一位购房者的计价单,其意向单位是1602房,折后单价2万/㎡。不过,比价格更吸引功夫君的是她手指上的鸽子蛋。
—— END ——
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